報稅起跑囉！有賣房子的人 ，一定要看這一篇！
又到了一年一度的所得稅報稅季，綜所稅申報今天起跑。
105年個人綜所稅免稅額、標準扣除額、特別扣除額都未調整。
但是，房地合一稅新上路，今年報稅時，將首度面對新、舊制適用的問題，去年賣屋的民眾，必須特別注意。
臨櫃查調所得，要帶本人身分證正本。若要幫別人查所得，除了本人身分證外，還要檢附實際申請人的身分證及委任書。
以往土地交易所得免稅，房屋交易所得，併入綜所稅申報。
105年起，改為房地合一分離課稅。
因為取得時間不同，去年賣屋者，有一些適用新制，有一些則適用舊制。
資誠會計師洪連盛表示：「去年出售房地，出售的房屋，如果是在去年一月一日以後取得，或持有期間在兩年以內。依新制，賣方必須在所有權完成移轉登記之次日起算，卅天內申報納稅，不需併入綜所稅申報。」
除房地合一稅外，今年報稅相關稅制，變動度不大，但仍有一些小利多。列舉如下：
①拍賣骨董字畫的收入：若無法舉證交易文件，可按拍賣收入的百分之六計算所得。
②個人轉讓智慧財產權收益：可加倍扣除費用或緩課，員工獎酬股票可緩課五年，以配合產創條例修正。
③非現金捐贈：可採用實際賣價為成本。
④未上市櫃股票：以捐贈日最近一期會計師查核簽證的財報每股淨值，或以捐贈日公司資產淨值核算的每股淨值，來計算。
⑤去年總統及立法委員選舉，因應「政治獻金法」將政黨捐贈扣除的得票率門檻，降為百分之一，民眾捐款給國民黨、民進黨等九個政黨，皆可列舉捐贈扣除。
⑥去年匯市和國際金價起伏劇烈，房市也遭遇寒冬，六縣市調降去年售屋所得標準。
民眾去年若賣屋、投資外幣或黃金存摺有虧損，記得申報財產交易損失，可扣抵去年及未來三年度的財產交易所得。
⑦扣除額資料，查調範圍：新增符合相關規定的醫療輔具支出。
⑧提供查詢的所得資料範圍，新增三項，包括：
Ⓐ.個人從不具僱傭關係高爾夫球場分得的球童費；
Ⓑ.「智慧財產權作價入股股票轉讓或屆期未轉讓申報憑單」；
Ⓒ.「獎酬員工股分基礎給付股票轉讓或屆期未轉讓申報憑單」。
文章出處：聯合報 文章圖片：房天下